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En este Post vamos a intentar resumir una serie de jurisprudencia necesaria para presentar demandas por cláusulas abusivas, incluyendo cláusulas suelo y reclamaciones por gastos de constitución de hipoteca.

Previamente, hemos de tener en cuenta que para presentar demandas ante el Juzgado especializado nº 50 bis de Barcelona, es preciso considerar tanto los criterios que dicho Juzgado ha publicado, como la normalización en la ficha resumen que dicho Juzgado solicita que se adjunte a cada demanda:

Veamos ahora un resumen de la jurisprudencia sobre cláusulas abusivas más destacada:

SENTENCIAS TRIBUNAL SUPREMO

Sobre AJD:

Sobre el suelo

Sobre el suelo, DESESTIMATORIAS

Sobre gastos y vencimiento anticipado

Sobre intereses de demora

Sobre hipotecas multidivisa

  • STS nº 669/2018 de 26 de noviembre  Nulidad de la novación de una hipoteca en la que se subrogan los compradores, convirtiéndola en hipoteca referencia a divisa. No importancia de que sea multidivisa o «en divisa».

SENTENCIAS JUZGADO 50bis BARCELONA

SENTENCIAS JUZGADOS ESPECIALIZADOS

SENTENCIA JUZGADO Especializado MURCIA

  • Sentencia sobre gastos. Estima el 100%, sin AJD

SENTENCIA JUZGADO Especializado MADRID

  • Sentencia sobre vencimiento anticipado y gastos. Estima el 100% sin AJD
  • Sentencia sobre vencimiento anticipado y gastos. Estima el 100% sin AJD

SENTENCIA JUZGADO Especializado BILBAO

  • Sentencia sobre gastos. Estima el 100% con AJD, excepto notario, al 50%
  • Sentencia sobre validez del pacto de renuncia a reclamar judicialmente

SENTENCIA JUZGADO Especializado IBIZA

  • Sentencia , de 12 de enero de 2018, sobre nulidad de la cláusula que FIJA EL TIPO DE INTERÉS CUANDO DESAPARECE EL TIPO DE REFERENCIA. IRPH

SENTENCIAS AUDIENCIAS PROVINCIALES

  • Sentencia AP Zaragoza sobre validez del pacto de renuncia a reclamar judicialmente
  • Sentencia AP Pontevedra sobre gastos: Exclusivamente los de Registro.
  • Sentencia AP Pontevedra descartando cosa juzgada en reclamación por suelo.
  • Sentencia AP Girona sobre nulidad de la cláusula que FIJA EL TIPO DE INTERÉS CUANDO DESAPARECE EL TIPO DE REFERENCIA. IRPH.
  • Auto AP Girona, prejudicialidad civil para suspender una ejecución hipotecaria, al interponer un procedimiento ordinario sobre la misma hipoteca.
  • Sentencia AP Bilbao sobre gastos, NO imprescriptibilidad de la acción de nulidad y reembolso.
  • Sentencia AP Barcelona sobre gastos, SI imprescriptibilidad de la acción de reembolso.
  • Sentencia AP Ourente ESTIMANDO la devolución de la comisión de apertura.

SENTENCIAS SOBRE CARACTER DE CONSUMIDOR

SENTENCIAS SOBRE PERSONAS JURIDICAS

SENTENCIAS SOBRE IRPH

 

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