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Sentencias

Prescripción de la reclamación de gastos.

Adjuntamos una interesante sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 15ª), que DESESTIMA una reclamación de gastos de constitución de hipoteca, por entender que:

  • La acción de declaración de abusividad NO prescribe
  • La acción de reembolso derivada de la anterior acción está sujeta a plazo de prescripción (En Cataluña, 10 años)
 “19 . En definitiva y como conclusión, estimamos que la acción declarativa de nulidad es imprescriptible y,
por el contrario, que la acción de reembolso de los gastos indebidamente abonados está sujeta a plazo de prescripción.
 

Sobre el plazo de prescripción en Catalunya:

20 . En el presente caso resulta de aplicación el Código Civil de Catalunya, en concreto, el artículo 121-20 de la
Ley 29/2002, de 30 de diciembre , por el que ”
las pretensiones de cualquier clase prescriben a los diez años, a menos que alguien haya adquirido antes el derecho por usucapión o que el presente Código o las leyes especiales dispongan otra cosa

Sobre el dies a quo, se pronuncia:

 “25 . En este caso, la demandante pudo ejercitar la acción desde el momento en que hizo efectivos los gastos cuya restitución reclama. No estamos ante la nulidad de un contrato como tal sino ante la nulidad de una cláusula por abusiva, cláusula que desplegó y agotó todos sus efectos el 20 de diciembre de 2004. Descartamos que pueda posponerse el dies a quo a la fecha de la primera Sentencia del Tribunal Supremo que se pronunció sobre la nulidad de la cláusula de gastos o al momento en que se declara judicialmente su nulidad. Reproducimos al efecto los argumentos de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia, Sección 9ª, de 1 de febrero de 2018 , que hacemos nuestros por su claridad y acierto: 

Al respecto de esta Sentencia, y especialmente del dies a quo para el cómputo de la prescripción, recomiendo este interesante artículo del Centro de Estudios de Consumo.

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El TS fija doctrina sobre los gastos hipotecarios.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, reunida en pleno, ha dictado varias sentencias fijando doctrina sobre algunas cuestiones relativas a cláusulas abusivas en contratos con consumidores sobre las que aún no se había pronunciado.

El gabinete técnico del T.S. ha publicado un resumen con una nota de prensa que puedes descargar aqui.

En resumen:

  • COMISIÓN DE APERTURA: El TS considera que es parte del precio y por tanto no cabe control de contenido, sino de solo de transparencia, que por otro lado considera cumplido de forma general. NO CABE SU RECLAMACIÓN.
  • COMISIÓN DE ESTUDIO: No se juzga en las sentencias analizadas, pero de su análisis podría concluirse que sí podría reclamarse, si además existe comisión de apertura (No pueden cobrarse ambas).
  • ARANCEL NOTARIAL:
    • CONSTITUCIÓN: Al 50% entre banco y consumidor. Ambos están interesados.
    • MODIFICACIÓN: Al 50% entre banco y consumidor. Ambos están interesados.
    • CANCELACIÓN: Al 100% al consumidor, es al único al que interesan.
    • COPIAS: Quien las solicite.
  • ARANCEL REGISTRAL:
    • CONSTITUCIÓN: Al 100% al banco.
    • MODIFICACIÓN: No lo determina.
    • CANCELACIÓN: Al 100% al consumidor.
  • GESTORÍA: Al 50% entre banco y consumidor.
  • TASACIÓN: No se ha pronunciado.
  • AJD: Evidentemente no modifica doctrina. Paga el prestatario.
  • INTERESES: Por otro lado, se confirma la STS 725/2018 de 19 de diciembre, de tal forma que se devengan intereses legales desde el pago.

    En consecuencia, para dar efectividad al tan mencionado art. 6.1 de la Directiva, en lo que respecta a los intereses que han de devengar las cantidades que debe percibir el consumidor, resulta aplicable analógicamente el art. 1896 CC, puesto que la calificación de la cláusula como abusiva es equiparable a la mala fe del predisponente. Conforme a dicho precepto, cuando haya de restituirse una cantidad de dinero deberá abonarse el interés legal desde el momento en que se recibió el pago indebido -en este caso, se produjo el beneficio indebido- ( sentencia 727/1991, de 22 de octubre). A su vez, la sentencia 331/1959, de 20 de mayo, declaró, en un supuesto de pago de lo indebido con mala fe del beneficiado, que la deuda de éste se incrementa con el interés legal desde la recepción, así como que la regla específica de intereses del art. 1896 CC excluye, ‘por su especialidad e incompatibilidad’, la general de los arts. 1101 y 1108 CC (preceptos considerados aplicables por la sentencia recurrida).”
Descargar nota del Gabinete Tecnico

 

Descargar STS 44/2019

 

Descargar STS 46/2019

 

Descargar STS 47/2019

 

Descargar STS 48/2019

 

Descargar STS 49/2019

 

Descargar STS 725/2018 en PDF

 

 

Requisitos de admisión de los recursos ante el Tribunal Supremo

Adjunto una interesante sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 12 de diciembre de 2018 (ponente D. Rafael Saraza), que analiza los requisitos procesales para la admisión de los recursos extraordinarios por infracción procesal y de casación que determinan su desestimación, por concurrir causa de inadmisión.

Igualmente, adjunto el acuerdo sobre criterios de admisión de los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal, del Pleno no jurisdiccional de 27 de enero de 2017.

 

Descargar Acuerdos de 27 de enero de 2017 en PDF

 

Descargar Sentencia en PDF

 

 

STS sobre validez de cláusula suelo

No todas las sentencias del Supremo dan la razón al consumidor, que mantiene firme la doctrina implantada en STS de 9 de mayo de 2013, en cuanto a la necesidad de transparencia formal y gramatical.

En esta sentencia, el Alto Tribunal entiende que de las mismas declaraciones del consumidor, CONOCIA la existencia de la cláusula, lo cual impide declarar su nulidad por falta de transparencia.

 

Descargar sentencia en PDF

 

SAP Bilbao sobre imprescriptibilidad de accion de nulidad de clausulas abusivas

Sentencia de la AP de Bilbao que resuelve sobre los siguientes puntos:

  • Imprescriptibilidad de la acción de nulidad de cláusulas abusivas. Resuelve sobre un préstamo ya cancelado.
  • Imposición de gastos al banco, excepto notaría, al 50%.
  • Imposición de costas al banco por estimación SUSTANCIAL de la demanda
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SAP Tarragona sobre nulidad de IRPH – Debe aplicarse IRPH entidades desde noviembre de 2013.

SAP Tarragona que determina la validez de la aplicación del tipo de referencia IRPH Cajas, conforme a la doctrina del Supremo, pero declara nula por abusiva la cláusula que fija el tipo de interés en caso de desaparición de los índices de referencia, y como consecuencia determina la aplicación del IRPH Entidades desde noviembre de 2013.

1) Decretamos la nulidad parcial de la Condición Tercera Bis en las escrituras de préstamo hipotecario de fecha 26 de marzo de 1999 formalizadas por el demandante con CAIXABANK S.A., en lo relativo al segundo Índice sustitutivo (Tipo fijo) del principal (IRPH-Cajas) y del primer sustitutivo (IRPH-CECA), aplicándose en su lugar el tipo de interés oficial denominado “Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España” (IRPH Entidades), con un diferencial equivalente a la media aritmética de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en la que efectivamente se produce la sustitución del tipo.

2) Se condena a la entidad financiera demandada a la devolución del exceso de lo pagado por los prestatarios desde la fecha en que se comenzó a aplicar el índice sustitutivo que se declara nulo, con intereses legales, lo que se determinara en ejecución de sentencia.

3º)Sin imposición

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STS – Declarada nula la clausula de intereses de demora, debe devengarse el interés remuneratorio

Adjuntamos Sentencia del Tribunal Supremo que declara la improcedencia de moderar los intereses de demora, una vez declarada nula por abusiva la cláusula que los fija, y en su lugar se continuarán devengado los intereses remuneratorios.

Casar la expresada sentencia, que declaramos sin valor ni efecto alguno en lo relativo a los efectos de la nulidad de la cláusula de intereses de demora y, en su lugar, acordamos que una vez que el prestatario incurrió en mora, el préstamo no devengó interés de demora y siguió devengando el interés remuneratorio respecto del capital pendiente de devolución.

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Sentencias sobre AJD del Tribunal Supremo

Adjuntamos las últimas sentencias dictadas por el Tribunal Supremo sobre el AJD, incluyendo el primer cambio de criterio, así como la rectificación posterior.

Sentencia de la sala 3ª, de 16/10/2018, que modifica el criterio existente hasta la fecha y ANULA el art. 68 del Reglamento Hipotecario:

Sentencia AJD 16-10-2018

 

Sentencias del Pleno, de 27/11/2018, que RECTIFICAN el criterio de la sentencia anterior, variando la interpretación de la Ley (dado que el art. 68 ha sido irremediablemente anulado):

Descargar en PDF Sentencia 1669/2018

 

Descargar en PDF Sentencia 1670/2018

 

Descargar en PDF Sentencia 1671/2018

 

Sentencia ADICAE-Clausula suelo – Audiencia Provincial Madrid

Sentencia de la A.P. de Madrid sobre la demanda colectiva interpuesta por ADICAE contra las entidades bancarias por las cláusulas suelo.

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STS: El agravante de género no requiere relación entre agresor y víctima.

Sentencia de la Sala 2ª del TS que establece que la aplicación de agravante de género no requiere que exista una relación entre agresor y víctima.

En suma, y como dice la doctrina más autorizada, la agravante de género debe aplicarse en todos aquellos
casos en que haya quedado acreditado que el autor ha cometido los hechos contra la víctima mujer por el mero
hecho de serlo y con intención de dejar patente su sentimiento de superioridad frente a la misma; es decir, en
aquellos casos en que se cometió el hecho por esa motivación, que atenta contra el principio constitucional
de igualdad. Por el contrario, la circunstancia mixta de parentesco del artículo 23 del Código Penal responde a parámetros objetivables relacionados directa o indirectamente con la convivencia.
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